아파트명 |
e편한세상 동탄 파크아너스
위치 |
경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56BL
건설사 |
디엘이앤씨(주), 계룡건설산업(주) / e편한세상
시행사 |
(주)화성동탄경남하동귀농귀촌주택위탁관리부동산투자회사
입주예정 |
2024년 12월
규모 |
지하2층 ~ 지상12/13개동
총 세대 수 : 총 800세대
주차대수 : 총 1,438대(공동주택 1,434대, 근린 4대)
주택전시관 오픈 일정 |
2023년 6월 16일
주소 : 경기도 화성시 오산동 967-2620
청약날짜 |
특별공급 : 2023년 6월 26일
1순위 청약 : 2023년 6월 27일
2순위 청약 : 2023년 6월 28일
당첨자 발표 |
2023년 7월 4일
당첨자 서류접수 |
정당 당첨자 : 2023년 7월 6일 ~ 15일 (총 10일) / (10:00 ~ 17:00)
예비 당첨자 : 2023년 7월 11일 ~ 15일 (총 5일) / (10:00 ~ 17:00)
서류제출 방법 및 장소 : e편한세상 동탄 파크아너스 주택전시관 (경기도 화성시 오산동 967-2620)
정당계약 |
2023년 7월 17일 ~ 19일 (총 3일) / (10:00 ~ 16:00)
계약장소 : e편한세상 동탄 파크아너스 주택전시관 (경기도 화성시 오산동 967-2620)
평형별 공급내역 |
| 평면타입 | 총 세대수 | 2회차 세대수 | 특별공급 | 일반공급 | 분양가(천원) | ||
| 다자녀가구 | 노부모부양 | 최저가 | 최고가 | ||||
| 99㎡A형 | 271 | 99 | 11 | 4 | 84 | 595,411 | 621,551 |
| 99㎡B형 | 163 | 48 | 7 | 2 | 39 | 591,608 | 618,098 |
| 99㎡C형 | 186 | 95 | 10 | 3 | 82 | 582,718 | 614,929 |
| 99㎡D형 | 36 | 24 | 2 | 0 | 22 | 580,056 | 606,290 |
| 99㎡E형 | 36 | 24 | 2 | 0 | 22 | 582,271 | 608,604 |
| 99㎡F형 | 8 | 3 | 0 | 0 | 3 | 607,029 | 607,029 |
| 115㎡A형 | 46 | 34 | 2 | 1 | 31 | 687,317 | 717,492 |
| 115㎡B형 | 48 | 36 | 2 | 1 | 33 | 676,773 | 707,076 |
공급금액 및 중도금 |
| 계약금(10%) | 중도금(10%) | 잔금(80%) |
| 계약 | 2025.01.15 | 입주 지정일 |
면적별 예치금액 |
| 구분 | 화성시 및 경기도 | 인천광역시 | 서울특별시 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만원 | 250만원 | 300만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 300만원 | 400만원 | 600만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 모든면적 | 500만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
청약자격 |
※ 입주자모집공고일 기준 화성시 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자
특별공급 청약대상자:
- 다자녀가구 : 청약통장 가입기간이 6개월 이상 및 청약예금이 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는
만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 무주택세대구성원
- 노부모부양 : 청약통장 가입기간이 12개월 이상 및 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1순위이면서 세대주인 자
배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는
세대원도 주택을 소유하지 아니해야 함
일반공급 청약대상자 :
- 1순위 청약대상자 : 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입기간이 12개월 이상이면서 면적별 예치금액 이상인 자
비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 세대주 및 세대원 모두 청약가능
- 2순위 청약대상자 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자
입지환경 |
동탄2신도시에 위치할 동탄 파크아너스는 동탄역까지 최단거리로 6.2km로 차로는 역까지 15분정도에 위치한 곳이다.
신주거문화타운이라는 지명을 가지고 특별계획구역으로 중저밀 단지중심으로 구성되어 쾌적한 생활을 누리는 미래형 전원주거타운으로 조성되는 지역이다.
전매제한 및 기타 필수확인 사항 | - 특별공급 / 일반공급 : 전매제한 3년 (단, 해당 기간 내 소유권이전등기를 완료한 경우 전매제한 기간이 지난 것으로 봄)
- 분양가 상한제 적용단지로서 합리적인 분양가로 매입가능
- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서
공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 청약 시 반드시 유의하고 청약해야합니다.
▶ 특별공급 유의사항
- 특별공급 신청자는 일반공급 중복신청이 가능하나, 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급 주택만 당첨으로
인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은 무효로 처리합니다.
- 특별공급 대상자는 특별공급 상호간 중복신청할 수 없으며, 중복청약 시 모두 무효처리합니다.
- 노부모부양자 특별공급 청약 시에는 만 60세 이상의 직계존속이 소유한 주택은 무주택으로 인정되지 않습니다.
단지배치 |
평면정보 | - 99㎡A형 ~ 99㎡F형
- 115㎡A형 / 115㎡B형
- 99㎡G형 / 99㎡H형 (2회차에 모집하지 않는 타입)
최근 청약된 주변아파트청약가 |
| 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크(A59블럭) |
공급/전용(㎡)
|
분양/총세대 | 분양가 | 1순위경쟁률 |
| 107A/84A | 347/347세대 | 4억 8,660 | 12.6:1 | |
| 108B/84B | 371/371세대 | 4억 9,180 | 10.5:1 | |
| 127A/100A | 180/180세대 | 5억 5,930 | 10.7:1 | |
| 128B/100B | 190/190세대 | 5억 5,670 | 4.5:1 | |
| 127C/100C | 7/7세대 | 5억 2,170 | 10.1:1 | |
| 127D/100D | 8/8세대 | 5억 2,150 | 12.8:1 |
해당 아파트는 발코니확장비가 350~510만원으로 평형이 작을수록 확장비가 더 비싸다.
같은 평형대로 비교해보면 e편한세상 동탄 파크아너스가 더 저렴하게 나온 것을 확인 할 수 있다.
주변과 비슷하거나 좀 더 싼 수준으로 평균대의 금액으로 나온 청약으로 청약할 하실 분들은 날짜에 맞춰서
청약홈에서 꼭! 청약해서 당첨되시길 바란다.
모집공고파일 |
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