[청약정보 서울] 서울대벤처타운역 푸르지오 청약정보 정리!

아파트명 |
서울대벤처타운역 푸르지오위치 |
서울특별시 관악구 신림동 316-62번지
 
건설사 |
(주)대우건설
 
시행사 |
신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
 
입주예정 |
2025년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
 
규모 |
아파트 지하 4층, 지상 7~17층 8개동 총 571세대
[조합 291세대, 소형(임대) 98세대 포함] 중 일반분양 182세대
[특별공급 83세대 (일반[기관추천] 17세대, 다자녀가구 17세대, 신혼부부 31세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 14세대 포함)] 및 부대복리시설
 
주택전시관 오픈 일정 |
2023년 6월 23일
견본주택주소 : 서울특별시 강남구 영동대로 337 써밋 갤러리
 
청약날짜 |
특별공급 : 2023년 7월  3일
1순위 청약 :  2023년 7월 4일
2순위 청약 : 2023년 7월 5일
 
당첨자 발표 |
2023년 7월 11일

당첨자 서류접수 | 

특별공급 및 일반공급 당첨자 : 2023년 7월 14일 (금) ~ 2023년 7월 17일 (월) / (10:00~17:00)
서류제출 방법 및 장소 : 서울대벤처타운역 푸르지오 견본주택 (서울 강남구 영동대로 337, 푸르지오 써밋갤러리)

정당계약 | 
2023년 7월 24일 (월) ~  2023년 7월 26일 (수) /  (10:00~16:00) 
계약장소 : 서울대벤처타운역 푸르지오 견본주택 (서울 강남구 영동대로 337, 푸르지오 써밋갤러리)

평형별 공급내역 |

면적 타입	총공급 세대수	특별공급세대수						일반공급세대수	분양가 최고금액 (단위 : 원)
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초	계
51㎡	24	2	2	4	0	2	10	142	658,900,000
59㎡	42	4	4	7	1	3	19	23	752,300,000
74B㎡	2	0	0	0	0	0	0	2	853,700,000
84A㎡	73	7	7	13	2	6	35	38	1,029,500,000
84B㎡	41	4	4	7	1	3	19	22	1,012,000,000
합계	182	17	17	31	4	14	83	99	-

공급금액 및 중도금 |

계약금(10%)	중도금(60%)	잔금 (30%)
1차(5%) / 계약시 2차(5%) / 계약 후 1개월	해당날짜에 진행	입주지정일

면적별 예치금액 |

구분	경기도	인천광역시	서울특별시 / 부산광역시
전용면적 85㎡ 이하	200만원	250만원	300만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	400만원	600만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	700만원	1,000만원
모든면적	500만원	1,000만원	1,500만원

일반공급 청약 자격 |
입주자모집공고일(2023.6.22.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
 
기관추천 특별공급 청약 자격 |
청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인 및 도시재생 부지제공자 제외 - 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.
- 기관추천 특별공급 대상자 및 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다.

[특별공급 청약 자격]

신혼부부 특별공급 청약 자격 |
최초 입주자모집공고일(2023.6.22.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자

[2022년도 도시근로자 월평균소득기준표]

생애최초 특별공급 청약 자격 |
최초 입주자모집공고일(2023.6.22.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자
 - 제28조제1항의 1순위에 해당하는 무주택세대구성원
 - 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함, 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 올라 있는 자녀를 말함)가 있는 자 또는 1인 가구* * (1인 가구) 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서(사별 또는 이혼을 포함) 미혼인 자녀(혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)도 없는 신청자. 1인 가구는 추첨제로만 청약가능하며, 단독세대(동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 자와 같은 세대를 구성하는 경우 포함)와 단독세대가 아닌 자로 구분하며, 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약가능
 - 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자[과거 1년 내에 소득세(「소득세법」제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 자를 포함]로서 5년 이상 소득세를 납부한
자. 단, 이 경우 해당 소득세납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함
 - 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 160% 이하인 자
 자산기준 : 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준(160%)은 초과하나, 해당 세대의 부동산가액기준(3억3,100만원) 이하에 해당하는 자는 추첨제 자격으로 신청 가능
 
다자녀 특별공급 청약 자격 |
최초 입주자모집공고일(2023.6.22.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상) - 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능함. - 입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만19세 미만)이어야 함. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표등본상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함. - 자녀수에는 태아나 입양자녀 포함됨
- 태아나 입양한 자녀를 자녀수에 포함할 경우 출산 등과 관련한 자료를 제출하거나 입주시까지 입양이 유지되어야 함(「주택공급에 관한 규칙」 제40조제3항)
 
노부모부양 특별공급 청약 자격 |
최초 입주자모집공고일(2023.6.22.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자여야 함.)
 ※ 무주택기간은 청약신청자 및 그 배우자, 피부양자(노부모) 및 그 배우자를 기준으로 산정(「다자녀가구 및 노부모부양 주택 특별공급 운용지침」에 따라 피부양자 및 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 신청자의 무주택기간에서 제외)
 ※ 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니해야 함
 ※ 만60세 이상의 직계존속(피부양자의 배우자 포함)이 주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
 ※ 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(최초 입주자모집공고일 현재 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따른 청약 1순위 자격요건을 갖추어야 합니다.) 
 
전매기간 |
해당 주택건설지역(서울특별시 관악구)은 일반공급 / 특별공급 모두 전매기간은 1년입니다.
 
입지환경 |
신림3구역 재개발사업으로 청약되는 아파트 단지로 해당 지역에 총 6100여 가구가 들어올 신림뉴타운에 지어집니다.
지하철 신림선 서울대벤처타운역이 도보 20분거리에 있는데, 도보로는 다소 먼듯하여 역세권이라고 보기는 어렵습니다.
하지만, 단지 앞 신우초등학교와 광신중,고, 미림여고 등 반경 1Km 내 초,중,고교를 도보로 통학가능합니다.

[입지환경 지도]

단지배치 |

[단지배치도]

평면정보 |
51㎡

[51㎡ 평면도]

---

59㎡

[59㎡ 평면도]

---

74㎡

[74㎡ 평면도]

---

84A㎡

[84A㎡ 평면도]

---

84B㎡

[84B㎡ 평면도]

모집공고 다운로드 |

서울대벤처타운역 푸르지오.pdf

1.12MB