본문 바로가기

반응형

전체 글

(64)
[청년도약계좌] 우리은행 청년도약계좌 및 정부기여금 청년도약계좌란? |청년도약계좌는 청년들의 길을 밝혀주기 위해 도입된 금융 상품입니다. 이번 글에서는 청년도약계좌의 개념부터 혜택, 그리고 많은 은행상품이 있지만 우리은행 청년도약계좌 가입방법까지 자세하게 알아보겠습니다.계좌정보 | 매월 최대 70만원 씩 5년간 납부하면 비과세 혜택과 정부 기여금을 더해 약 5,000만원까지 목돈을 마련할 수 있게 도움을 주는 계좌 입니다. 기간 : 5년 적립금액 : 회차별 최소 1천원 이상 1천원 단위로, 매월(월 초일부터 말일까지) 70만원 이하의 금액을 자유롭게 납입가능(연간 납입한도 840만원) 가입방법 : 영업점, 스마트폰 가입대상 : 전 금융기관 1인 1계좌로 아래조건에 모두 해당하는 고객 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 거주자 직전 과세기간 총 급여액 7..
[임대차보호법] 주택 및 상가 임대차보호법 임대차보호법이란? | 주택임대차 계약 시 임차인과 임대인 간 권리와 의무를 보호하기 위한 법률입니다. 주요 내용은 아래와 같습니다. 계약갱신청구권: 임차인은 계약 기간이 만료되기 2개월 전까지 임대인에게 계약 갱신을 청구할 수 있으며, 특별한 사유가 없다면 임대인은 이를 받아들여야 합니다. 계약갱신 시 임대료 조정: 계약 갱신 시 임차인은 임대료 인상에 대해 합의할 수 있으며, 합의가 이루어지지 않을 경우에는 법원에서 임대료를 결정할 수 있습니다. 임대차 계약서 작성 의무 : 임대차 계약 시 계약서를 작성해야 하며, 계약서에는 핵심 내용이 포함되어야 합니다. 보증금 반환 의무: 계약 만료 후 14일 이내에 임대인은 보증금을 반환해야 하며, 반환이 이루어지지 않으면 이자가 발생합니다. 통지의무: 임대인은 ..
[부동산경매] 부동산 경매로 내집마련! 경매 입문자를 위한 성공 비결 가이드 한국의 부동산 경매에 대해 알아보고, 어떻게 전략적으로 접근할 수 있는지에 대해 이야기하려고 합니다. 부동산 경매는 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 주제이지만, 잘 알지 못하는 경우가 많습니다. 이번 글을 통해 부동산 경매 시장에 대한 정보와 전략을 얻어 보시기 바랍니다. 부동산 경매란? | 부동산 경매는 소유자가 부동산을 관리하지 못하거나 채무 불이행 등의 이유로 법원이 개입해 그 소유권을 판매하는 과정입니다. 경매는 일반적으로 법원에서 주관하며, 다양한 부동산 유형(아파트, 상가, 오피스텔 등)이 포함됩니다. 경매에 참여하는 이유 | 경매로 인한 부동산 가격 혜택 : 경매 부동산은 일반 매물에 비해 낮은 가격으로 획득할 수 있는 경우가 많습니다. 투자 목적 : 경매 부동산을 투자 목적으로 구매했다가 ..
[증여세] 증여세 회피의 최고 비결, '저축증여' 방법과 증여세계산해보기 증여세란? | 타인이 무상으로 증여한 자산을 취득한 경우 과세대상으로 취득한 사람에게 부과하는 세금을 말한다. 부동산, 주식, 현금 등 여러가지 형태의 자산에 부과될 수 있는 세금으로 가족관계에 따라 그 세액 면제 한도가 달라진다. 증여세 신고기간 | 재산을 증여받은 날이 속한 달의 마지막날 부터 3개월 내에 신고해야한다. 기간이 지나고 신고하는 경우에는 20%의 가산세를 추가로 납부해야하니 반드시 납부신고를 해야한다. 증여세 면제한도 | 증여자와의 관계 증여재산공제 한도액 (10년간 합산하여 공제할 수 있는 금액) 배우자 6억원 직계존속 (계부, 계모 포함) 5천만원 (미성년자가 직계쫀속으로 증여받은 경우 2천만원) 직계비속 5천만원 기타 친족 (6촌 이내의 혈족 및 4촌 이내의 인) 1천만원 그 외의..
[퇴직소득세] 퇴직연금 DB형vsDC형 비교 및 퇴직소득세 알아보기 직장인이라면 누구나 사직서를 가슴에 품고다닌다. 그만두면 어떻게 살지...? 라는 생각을하면서 퇴직금을 떠올리게 된다. 나 역시 그렇다. 퇴직금이란? | 근로자가 사직서를 제출하면, 사업주는 근로기준법 제34조(퇴직금제도), 근로자퇴직급여보장법 제4조(퇴직급여제도의설정)에 따라 근로기간이 1년 이상, 4주간을 평균하여 1주간의 소정근로시간이 15시간 이상인 근로자라면 수령할 수 있는 금액이다. 회사는 근로자가 퇴직한 날부터 14일 이내에 퇴직금을 개인형퇴직연금제도의 계정 등으로 지급하여야한다. 퇴직금을 받지 못한채 3년간 퇴직금채권을 행사하지 않았다면 시효로 인해 근로자퇴직금여 보장법상의 퇴직금은 청수할 수 없다. (민사청구는 가능하다.) 퇴직연금이란? | 퇴직연금제도는 근로자의 노후생활을 보장하기 위하..
[청약정보 시흥] 시흥 롯데캐슬 시그니처 청약정보 및 일정확인 아파트명 및 건설사 | 시흥롯데캐슬시그니처 / 롯데건설 시행사 및 사업주체 | (주)주영디엔씨 / 한국자산신탁(주) 입주시기 | 2027년 7월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함) 규모 | - 1BL : 지하3층 ~ 지상49층, 8개동 총 1,230세대 타입형 일반분양 84A TYPE 654 84B TYPE 311 84C TYPE 265 계 1230 - 2BL : 지하3층 ~ 지상49층, 6개동 총 930세대 타입형 일반분양 84A TYPE 477 84B TYPE 288 84C TYPE 138 계 903 신청자격 정리 | 신청자격 특별공급 일반공급 기관추천 다자녀 신혼부부 노부모부양 생애최초 1순위 2순위 청약통장 필요 (6개월이상, 예치금) ※ 단, 철거민 및 도시재생 부지제공자, 장애인, 국가유공..
[종합부동산세] 2023년 6월 기준 개정된 종합부동산 세율에 대해서 알아보자 종합부동산세 | 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고, 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지) 관할세무서에서 종합부동산세를 부과합니다. ※ 일정한 요건을 갖춘 임대주택, 미분양주택 등과 주택건설사업자의 주택신축용토지에 대하여는 9.16.부터 9.30.까지 합산배제신고 하는 경우 종합부동산세에서 과세제외 됩니다. 납세의무자 | 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 보유한 과세유형별 재산세 납세의무자 주택..
[적금정보] 이율이 10%이상인 은행별 적금알려드립니다. 1. 행운적금 / 광주은행 금리 : 3.50% (12개월), 최고 13.50%(12개월) 기간 : 12개월 금액 정액적립식 : 월 5만원 이상 50만원 이내 (금리 3.5%) 자유적립식 : 최초 가입금액 5만원 이상, 추가 적립금액 1,000원 이상, 월(1일부터 말일까지) 적립한도 50만원 이내 (금리 3.30%) 대상 : 실명의 개인 (1인 1계좌) 가입방법 : 스마트뱅킹, 모바일뱅킹 유형 : 고정금리 특판정보 | 내용 : (금리) 기본금리 연 3.50%에 이벤트 우대금리 최고 연 10.0% 적용시 최고 연 13.50% 금리 제공 (조건) 행운적금 정상계좌 유지 고객에 대해 매주 회차별로 배정된 행운번호가 해당 회차에 추첨되는 당첨번호와 일치하는 경우(1계좌당 1회에 한함), 당첨 우대금리는 1회에 ..
[취득세] 부동산 취등록세에 대해서 알아보자! (생애최초 취득세 감면) 취득세란? | 부동산,차량 등 취득행위에 부과하는 유통세의 일종이며, 취득가액을 과세표준으로 하여 세금을 부과하는 행위세이다. 부동산, 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프(콘도, 종합체육시설)이용회원권, 요트회원권 등이 포함되며, 모든 취득행위에 대하여 취득세가 붙는 것은 아니고 과세대상이 따로 규정되어 있다. 가구별 주택 수에 대한 취득세율 | 지방세법 개정(2020년 1월 1일 시행)에 따라 개정된 세율 취득당시가액이 6억원 이하인 주택 : 1 % (1천분의 10) 취득당시가액이 6억원을 초과하고 9억원 이하인 주택 : (주택 취득당시가액 × 2/3억원 - 3) / 100 (소수점이하 다섯째자리에서 반올림하여 소수점 넷째자리까지 계산) 취득당시가액이 9억원을 초과하는 주택..
[청약정보 서울] 서울대벤처타운역 푸르지오 청약정보 정리! 아파트명 | 서울대벤처타운역 푸르지오위치 | 서울특별시 관악구 신림동 316-62번지 건설사 | (주)대우건설 시행사 | 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 입주예정 | 2025년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 규모 | 아파트 지하 4층, 지상 7~17층 8개동 총 571세대 [조합 291세대, 소형(임대) 98세대 포함] 중 일반분양 182세대 [특별공급 83세대 (일반[기관추천] 17세대, 다자녀가구 17세대, 신혼부부 31세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 14세대 포함)] 및 부대복리시설 주택전시관 오픈 일정 | 2023년 6월 23일 견본주택주소 : 서울특별시 강남구 영동대로 337 써밋 갤러리 청약날짜 | 특별공급 : 2023년 7월 3일 1순위 청약 : 2023년 7월 4일 ..

반응형