전세사기 당하기전에 HUG 전세보증보험에 가입하자!

HUG 전세보증보험이란?

HUG 전세보증보험이란 주택도시보증공사에서 제공하는 전세보증보험 상품입니다. 일반적으로 전세금을 지불하면서 집주인에게 전세보증금을 맡기지만, HUG 전세보증보험은 집주인 대신에 보증료를 납부하면 등록되는 보증서를 제공합니다. 그 결과, 전세자금 대출자와 집주인 모두에게 금융적으로 안전한 환경을 제공해줍니다.

HUG 전세보증보험 가입조건

HUG 전세보증보험에 가입하기 위해서는 다음의 조건을 충족해야합니다.

• 수도권 7억원 그외 지역 5억원 이하의 주택에 거주하는 경우
• 전세계약기간의 1/2경과전까지 신청한 경우
• 전세계약기간이 1년이상인 경우 
• 전세보증금반환채권의 담보 및 양도를 금지하는 특약이 없는 경우 
• 건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있지 않은 경우(아파트 제외)

HUG 전세보증보험 제출서류

HUG 전세보증보험에 가입할 때 필요한 공통서류는 다음과 같습니다.

1. 주민등록등본 및 신분증(사본)
2. 전세계약서(사본)
3. 전세보증금 지급 확인서류
4. 전입세대열람내역
5. 부동산등기부등본
6. 건축물대장

보증보험 제출서류 다운로드.hwp

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이외 필요한 서류는 파일 확인 및 홈페이지에서 확인해주세요.

전세보증금 반환보증 신청방법

1. 가까운 주택도시보증공사 영업소 또는 위탁은행에서 HUG 전세보증보험 가입신청서를 작성 후 신청하는 방문신청
2. 모바일 신청
- 네이버부동산 > 금융상품 > 전세보증금반환보증

- 카카오페이 > 간편보험 > 전세보증금반환보증

- KB국민카드 > 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증

3. 모바일 보증 신청 - 공사 모바일보증 앱에서 이용 가능(모바일HUG)

HUG 전세보증보험 연장조건

HUG 전세보증보험은 일반적으로 전세계약이 만료되면 자동으로 연장되지 않습니다. 그래서 전세계약을 연장할 때 HUG 전세보증보험도 필수적으로 갱신해줘야 합니다. 연장신청은 보통 전세계약 갱신일 1개월 전부터 시작해야 하며, 전세계약 갱신 시 필요한 서류와 보증료를 다시 납부해야합니다.

가입전 유의 사항

1. 가입 대상 주택 확인: 전세보증보험 가입 대상 주택인지 확인하시기 바랍니다. 일부 주택은 그 특성상 전세보증보험이 적용되지 않을 수 있습니다.
2. 임대차 계약서 점검: 계약서의 내용을 주의깊게 살펴보시고, 전세계약에서 보증금, 계약기간, 보수 등과 관련된 조항을 명확하게 확인하십시오.
3. 보증기관 소속 확인: 우선 전세보증보험을 제공하는 주택도시보증공사(HUG)나 다른 보증회사의 공식적인 보증서인지 확인하십시오. 비공식이거나 불법적인 보증서는 효력이 없습니다.
4. 보증금 반환 조건과 절차: 전세보증금 반환 대상인지, 그리고 반환 절차는 어떤지 예정된 시기에 돌려받을 수 있도록 잘 파악하십시오.
5. 가입 심사과정 및 보증료 납부: 전세보증보험 가입 시 신청자의 소득 수준, 신용 등을 확인해야 합니다. 그리고 보증료를 납부한 후에 지정된 기간 내에 가입이 승인되어야 합니다.
6. 연장 및 해지 절차: 전세계약이 연장되는 경우 전세보증보험도 마찬가지로 연장해야 합니다. 계약해지의 경우에도 전세보증보험 해지 및 보증금 반환에 알맞은 절차를 확인하고 따르세요.

주택도시보증공사 사이트확인하기

전세보증금반환보증 | 주택도시보증공사

해당 사이트에서 정확한 제출서류 및 신청가능여부확인 후 진행하시기 바랍니다.