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- 부동산 관련 정책 및 정보

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2024년 변경되는 청년지원제도에 대해서 알아보고 챙겨받자! [취약청년] 가족돌봄청년, 고립은둔청년 지원사항 가족돌봄청년에게 지원되었던 가족돌봄서비스바우처 기간을 확대합니다. 23년에는 6개월동안만 지원되었지만 기간이 12개월로 늘어납니다. 또한 신체·정신건강개선 자기돌봄비가 신설되어 분기당 50만원씩 연최대 200만원을 지원받을 수 있습니다. 고립은둔청년에게 새로운 지원제도가 생겨났는데 방문상담, 공동생활 경험, 가족관계회복 등을 청년 320명, 가족 640명에게 지원하는 사업이 처음으로 선보이게 됩니다. [자립기반] 자립을 할 수 있도록 도움을 주는 지원제도 18세 이후 보호종료가 되는 청년들에게 지원되었던 자립수당이 월 40만원에서 월 50만원으로 금액이 이상됩니다. 기간은 총 5년동안으로 동일합니다. 새로 생긴 NEET 청년 플랫폼 10개소가 신설되는데 이..
2024년 중위소득 기준 확인 및 기초생활수급자 생계,의료,주거,교육 급여에 대해서 알아보자! 기초생활수급자 신청 기준 기초생활수급자란 국가 또는 지방자치단체에서 정한 기준에 따라 생활이 어려운 가구나 개인에게 최소한의 생활비를 지원하는 제도입니다. 기초생활수급자는 일정한 조건을 충족해야만 해당 지원을 받을 수 있습니다. 기초생활수급자의 자격 요건 소득기준 : 가구의 월 평균 소득이 정해진 기준 이하인 경우 재산 기준 : 가구의 재산이 정해진 기준 이하인 경우 가족 구성원 수 : 가구의 가족 구성원 수에 따라 지원 여부와 금액이 달라질 수 있습니다. 기타 요건 : 만 65세 이상의 노인, 만 18세 미만의 어린이, 장애인 등 특정 취약 계층에 대한 추가 요건이 있을 수 있습니다. 기초생활수급자 지원은 주로 생활비 지원, 주거비 지원, 의료비 지원 등 다양한 형태로 이루어집니다. 이를 통해 가구나 ..
[청년주택드림통장] 청년통장 가입 후 분양받으면 주담대 연2% 고정금리 청년주택드림통장이란? 34세 이하 무주택 청년이 청약통장에 가입해 주택분양을 받으면 주택담보대출을 연 2%의 저금리로 받을 수 있게되는 통장입니다. 이 상품은 청약저축 금리도 4.3%에서 4.5%로 높아지고 연소득 3천500만원에서 5천만 원으로 완화되는 상품입니다. 납부한도 역시 월 50만 원에서 100만 원으로 늘어나기 때문에 보다 높은 이자소득을 얻을 수 있게 되었습니다. 이 외에도 결혼, 출산, 다자녀 등 요건을 충족하면 추가 우대금리가 적용되어 더 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 이미 청년우대 주택청약 종합저축 가입되어있는 가입자들은 새 청약통장으로 자동전환 되며, 기존 가입기간과 납입 횟수도 모두 인정받게 됩니다. 만기가 최장 40년으로 고정 및 저금리가 고정되는 청년주택드림대출은 20..
금리의 개념과 부동산 시장에 미치는 영향에 대해서 알아보자! 금리의 개념과 부동산 시장에 미치는 영향 금리란 은행이나 금융기관에서 대출을 받을 때 또는 저축을 할 때 받는 이자율을 말합니다. 이 금리는 우리 경제생활에 깊은 영향을 미치는데요, 특히 부동산 시장에서는 중요한 역할을 합니다. 금리가 상승하면 대출 이자 부담이 커져 부동산 투자에 대한 매력이 줄어들게 됩니다. 반대로 금리가 하락하면 대출 이자 부담이 줄어들어 부동산 투자에 대한 매력이 높아집니다. 이처럼 금리의 움직임은 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 그래서 금리가 낮을 때 많은 사람들이 주식, 부동산, 코인 등에 투자하게 됩니다. 그로인해 시장에 현금이 많이 풀리게 되고 자산이 상승하지만 현금의 가치는 떨어지는 일이 생기게 되죠. 그로인해 물가가 상승하게 되고 인플레이션이 높아져 중앙은행은 경제를..
신생아 특례대출 깔끔하게 표로 총정리 및 대환대출기준 신생아특례대출이란? 신생아 특례대출은 0.78%의 출산율이라는 세계 최저의 출산율을 극복하고자 국토부가 주거지원 방안으로 내년부터 출시 예정인 정책 모기지입니다. 대출공급 목요 금액은 27조로 2024년 초부터 신생아특별공급, 우선공급, 특례대출 3개 종류로 신설되는 방안에 대해서 알아보고 이미 1주택을 소유하고 있으며 기존에 디딤돌 및 다른 정부지원을 받은 분들도 대환이 가능한지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 신생아특례대출의 주택구입자금과 전세자금 알아보기 구입자금대출 (디딤돌) 전세자금대출 (버팀목) 신 혼 · 생 초 신생아특례(안) 신 혼 신생아특례(안) 소득 신혼 : ~8,500만 원 생초 : ~7,000만 원 ~1억 3,000만 원 ~7,500만 원 ~1억 3,000만 원 자산 ~ 5억 600..
지분적립형 주택의 장단점 및 신청조건에 대해서 알아보자! 지분적립형 분양주택이란? 2021년 6월 입법예고 후 그 해 9월에 개정되어 시행되고 있는 분양 방식으로 소득은 있으나, 자산이 부족한 무주택 실수요자를 위한 새로운 분양방식입니다. 예를들어 처음 분양 받을 때 입주 시 25%의 지분을 납부하고 매 4년차 때 마다 15%의 분양 대금을 납입해 20년차때 모든 분양대금을 지급하는 구조입니다. (모든 금액이 납부 되기 전까지의 금액에 대해서는 지자체소유입니다.) 고려해야할 단점 1. 매월 임대료를 납부해야합니다. - 지분 적립기간 동안 잔여 지분(공공주택사업자 소유 지분)에 대해 임대료를 납부하도록 되어 있습니다. 임대료는 수분양자 부담을 완화하기 위해 인근 주택 임대료의 80% 이하로 설정하기로 되어 있습니다. 예를들어 20평대 신축아파트의 월세가 100만..
전세사기 피해자를 위한 대환대출에 대해서 알아보기 전세사기 대환대출이란? 전세계약에 있어서 사기를 당한 경우, 대출을 받았지만 연장기간까지 대출을 갚지 못하거나 연체금이 발생한 경우 금융기관에서 대출을 받아 기존금액을 갚는 것을 의미합니다. 일반적으로 전세금 사기는 임차인이 전세금을 지불한 후 집주인이 도주하거나, 이미 다른 사람에게 팔린 집을 전세로 내놓는 등의 경우를 말합니다. 이런 상황에서 피해자(임차인)는 자신의 손실 금액을 회수하기 위해 법적 절차를 밟게 됩니다. 그러나 법적 절차가 마무리되고 손실 금액을 회수하는 데까지 시간이 걸리며, 그 사이 생활비와 다른 주택 계약금 등의 비용 때문에 경제적 어려움에 처하게 될 수 있습니다. 이럴 때 피해자가 경제적 부담을 덜 수 있도록 일부 은행들은 "전세사기 대환대출"과 같은 제도를 운영하고 있습니다...
[출산가구 금융지원] 신생아 특례대출에 대해서 알아보자! 정부가 출산율을 높이기 위해서 각종 정책을 쏟아내고 있지만 딱히 효과가 있지는 않았습니다. 그래서 신생아 특공 및 신생아 특례대출을 신설하고 공공분양의 가구수도 늘린다고 발표했는데 오늘은 신생아 특례 특별 공급 및 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 출산가구 주택공급 지원 종류 및 조건확인하기 1. 공공분양 뉴 : 홈 신생아 특별공급 2. 민간분양 신생아 우선공급 3. 공공임대 신생아 우선공급 개요 혼인가구를 중심으로 한 신혼부부 특별공급과 달리 혼인 여부와 무관하게 자녀 출산 시 공공분양(뉴:홈) 특별공급 생애최초・신혼부부 특별공급 시 출산가구에게 우선공급 자녀 출산 시 신규 공공임대를 우선공급하고, 기존 공공임대 재공급 물량에 대해서도 출산가구 우선 지원* * (예시) 신혼부부가 출산으로 3인 가구..
청년창업 종합소득세(50%~100%)감면 조건 및 신청방법 청년창업 종합소득세란? 창업중소기업 세액감면 제도는 2024년 12월 31일까지 창업한 청년에게 최초 소득이 발생한 해를 포함하여 총 5년 동안 소득세 또는 법인세를 50% ~ 100% 감면해주는 제도입니다. 감면조건 및 예외조건 개인사업자로 신규창업을 한 청년으로써 창업당시 만 나이 15세 이상 ~ 34세 이하, 군 복무 시 만 36세까지 감면 대상자입니다. 법인사업자로 신규창업을 한 경우에는 개인사업자 요건을 갖춘 대표로써 최대 주주인 청년이 대표이사이어야합니다. 소득은 연 매출 4,800만 원 이하인 사업자 업종은 통신판매업, 정보통신업, 음식업 등 대부분 업종이 가능하지만 전문직, 부동산임대업, 도소매업, 카페, 주점, 입시학원, 교습소는 불가능합니다. 기존 개인사업자가 법인 전환을 한 경우에도 ..
신혼부부 대출 소득기준 인상 및 주택청약 2회 가능! 변경예정 정책1 (디딤돌대출소득기준) 정부에서는 결혼 및 출산 기피 현상을 완화하기 위한 정책으로 주택자금에 대한 세제 개편을 추진했습니다. 기존에 저금리로 대출을 할 수 있는 '내집마련 디딤돌 대출'과 '버팀목 전세자금 대출'이 있었는데 신혼부부 소득기준이 연소득 7000만원 이하였습니다. 청년 1인가구의 특례 대출 소득기준은 6000만원이기 때문에 1000만원의 차이밖에 나지 않았습니다. 즉, 미혼일 때 대출이 가능했던 청년이 맞벌이 부부가 되면 합산소득이 적용 돼 대출을 받지 못하게 됨으로 결혼은 손해라는 인식이 강하게 있었습니다. 그래서 이를 개편하고자 신혼부부 주택 구입 자금과 전세 자금의 연소득 기준을 8500만원으로 높이기로 했습니다. 변경예정 정책2 (신혼부부청약 2회) 혼인신고 후에는 한..

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